Kemnath / Oberpfalz

Neubauwohnungen zur Eigennutzung & als Kapitalanlage

Kemnath ist eine Kleinstadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreut und gilt als das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Landkreises. Die Stadt ist umgeben von den Naturparks Fichtelgebirge und Steinwald.

Das heutige Kemnath wurde im 13. Jahrhundert, vermutlich von dem Landgrafen von Leuchtenberg, als Marktort angelegt.

Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Oberpfalz
Landkreis: Tirschenreuth
Einwohner:  5.500 (Stand 31.12.2018)
Gewerbeinnahmen: ca. 100 Mio. Euro

Immobilienanleger profitieren von einer starken regionalen Wirtschaft, denn die Stadt wirbt seit 2018 mit dem niedrigsten Gewerbe-Steuer-Hebesatz in Bayern. Somit ist der Standort für Firmen hochattraktiv.

Ale Folge belaufen sich die Einnahmen aus der Gewerbesteuer für Kemnath auf fast 100 Millionen pro Jahr. Hier ansässige Unternehmen sind unter anderem die Bayernland Molkerei und die Ponath Meistermetzgerei. Letzteres ist der älteste national tätige Metzgereibetrieb und beschäftigt fast 1000 Mitarbeiter.

Zusätzlich hat sich der Medizintechnikkonzern Siemens Healthineers in Kemnath niedergelassen und bezeichnet den Ort als „wachsenden Standort“.

Die Lage in der Mitte Europas bietet schnelle Verbindungen nach Sachsen, Thüringen, Tschechien, in die Slowakei, nach Polen, Ungarn und weiterführende Länder.

  • 54 Wohnungen
  • 9 Häuser
  • KFW 40 EE-Förderung
  • bis zu € 33.750,00 steuerfreier Zuschuss pro Wohneinheit
  • 58m² – 70m² Wohnfläche
  • Garage/Carport/Stellplatz
  • Fertigstellung Sommer 2023
  • Einbauküche
  • Balkon/Terrasse

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    EigennutzenKapitalanlage