Berlin-Reinickendorf Hermsdorf

Bezugsfreie Eigentumswohnung

HIER können Sie einziehen! Die Wohnung wurde in den letzten Wochen fertiggestellt.

Ist dies vielleicht Ihr neues Zuhause in einem ruhig gelegenen 5-Parteienhaus? Alle Wohnungen, mit Ausnahme der hier angebotenen, sind bereits verkauft und an die neuen Eigentümer übergeben.

Die Wohnung auf dem abgeschlossenen Grundstück in der Elsestraße in Hermsdorf betreten Sie im Hochparterre. Hier befindet sich der sehr großzügig gehaltene Wohn- und Essbereich mit offener Küche, so dass die Kommunikation zu jederzeit gewährleistet ist. Die helle lichtdurchflutete Anrichtung der Räume lädt zum gemütlichen Zusammensein mit der Familie oder Freunden geradezu ein. Von hier aus betreten Sie auch den großen überdachten Balkon, von welchem wiederum der allein zur Wohnung gehörende Garten durch eine Treppe zu betreten ist. Weiter befindet sich im Hochparterre ein sehr schön gestaltetes tagesbelichtetes Duschbad mit WC.

Durch eine schlicht gehaltene Treppe kommen Sie in das Untergeschoss. Hier findet sich viel Platz für eine Garderobe und ähnliches. Die Wohnung können Sie ebenfalls auf dieser Ebene betreten. Vom Flur aus zu erreichen sind hier das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer und das Masterbad mit Wanne und großzügiger Dusche. Hier verstauen Sie auch die Waschmaschine und den Wäschetrockner in einer eigens hierfür gebauten Nische.

Sprechen Sie uns an, gerne informieren wir Sie ausführlich!

Wir haben die Wohnung zum Verkauf eingerichtet; die Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Hermsdorf ist ein Ortsteil des Bezirkes Berlin-Reinickendorf.

Geprägt ist dieser Ortsteil von seinem unter Denkmalschutz stehenden Ortskern.

Das Haus liegt in einer ruhigen 30iger – Zone ohne Durchgangsverkehr.

ANBINDUNG

Am Bahnhof Hermsdorf halten die Züge der S-Bahnlinie S1.

Hauptverkehrsstraßen sind die östlich des Bahndamms in Nord-Süd-Richtung verlaufende Berliner Straße (Bundesstraße 96) und der Hermsdorfer Damm, der – die B 96 und die Gleisstrecke kreuzend – das Waldseeviertel mit Tegel verbindet und an der A 111-Anschlussstelle Waidmannsluster Damm auf selbigen trifft.

Die Buslinie 125 der BVG verbindet den Ortsteil über den Hermsdorfer Damm mit dem Verkehrsknotenpunkt am U-Bahnhof Alt-Tegel (Linie U6, weitere
Buslinien, S-Bahnhof Tegel der Linie S25 in Fußnähe) und über die Frohnauer Straße mit dem Ortsteil Frohnau sowie die BVG-Buslinie 220 entlang der B 96
mit dem S-Bahnhof Wittenau und weiter nach Tegel. Für das von beiden Buslinien nicht unmittelbar erreichte Wohngebiet östlich des Waldsees verkehrt der „Kiezbus“ 326 vom S-Bahnhof Hermsdorf. Nachtbusverbindungen bestehen mit den Linien N20 (vom Hauptbahnhof) und N25 (von Tegel).

lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung

großer Balkon

eigener Garten

großer Gemeinschaftsgarten

Stellplatz auf dem Grundstück

Aufzug

  • Objektart: Maisonettewohnung
  • Baujahr: 2021
  • Fertigstellung: 2022
  • Wohn-/Nutzfläche: ca. 154 m²
  • Gartenfläche: ca. 100 m²
  • Kaufpreis: € 795.000,00
  • Kaufpreis Stellplatz auf dem Grundstück: € 10.000,00

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