Mikroapartments in Berlin

Mikroapartments in Berlin

Exklusive Mikroapartments in zentraler Lage

NEUBAU von 266 Mikroapartments in Berlins Mitte

Direkt am belebten Quartiersplatz des neuen Quartiers Mittenmang an der Lehrter Straße entsteht ein modernes Wohnhochhaus: Auf 18 Etagen verteilen sich insgesamt 266 hochwertig ausgestattete Mikroapartments – ideal für Geschäftsleute, die wochentags in der Hauptstadt leben und arbeiten, ebenso wie für Singles und Paare, die eine zentrale Wohnung suchen, um das beeindruckende Angebot von Berlin-Mitte voll ausschöpfen zu können.

Alle 266 Mikroapartments werden hochwertig ausgestattet: von einer zeitlosen Kitchenette mit Kochfeld, Kühlschrank und eingebauter Mikrowelle bis hin zu modernen Bädern mit großzügigen Walk-In-Duschen.

Alle 1- und 2-Zimmer-Apartments werden zudem geschmackvoll möbliert. Auf Wunsch können selbstverständlich auch die 2-Zimmer-Apartments vollständig möbliert werden. Ebenso wird eine löffelfertige Einrichtung der Apartments inklusive Teelöffel und Bettwäsche angeboten (Zusatzleistung), so dass die künftigen Bewohner direkt einziehen können. Highspeed-WLAN für Internet und Fernsehen gehören zum modernen Standard der Apartments.

Selbstverständlich ist ein Concierge-Service in der Lobby des Hauses Bestandteil des Wohnkonzepts und sorgt für ein besonderes Plus an Wohnqualität, ebenso wie das moderne Fitnessstudio direkt im Haus. Im Erdgeschoss entstehen für die Bewohner außerdem ein Co-Working Space und ein modernes Bistro. Der großzügige Austritt in der 8. Etage bietet einen weiten Blick über das Quartier und den bunten Kiez.

  • 266 hochwertig ausgestattete Mikroapartments mit kompakten Grundrissen
  • Möblierte 1- und 2-Zimmer-Apartments
  • Optionale Möblierung der 2-Zimmer-Apartments
  • Löffelfertige Einrichtung der Apartments möglich
  • Highspeed-WLAN im gesamten Haus
  • Concierge-Service, Fitnessstudio, Bistro und Co-Working Space für angenehmes Wohngefühl
  • Großzügiger Austritt in der 8. Etage
  • Begrünter Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität
  • Im Zentrum des modernen neuen Quartiers direkt am Quartiersplatz
  • Zentrale Lage „mittenmang“: Historische Stätten wie Brandenburger Tor und Reichstag sind ebenso wie Potsdamer Platz, Ku’damm und Alexanderplatz schnell erreicht
  • Hervorragende nationale und internationale Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe und gute Erreichbarkeit der Flughäfen Tegel und Schönefeld
  • Ideales Investitionspotenzial

Mit der zentralen Lage in Berlin-Mitte in unmittelbarer Nähe des Berliner Hauptbahnhofs und der hervorragenden Anbindung an die Berliner Flughäfen liegen die Mikroapartments ideal für alle, die berufsbedingt pendeln oder viel reisen. Innerhalb Berlins ist durch die sehr gute ÖPNV-Anbindung fast jeder Winkel der Hauptstadt leicht erreicht.

Auch die direkte Umgebung überzeugt: Die Mikroapartments liegen zentral und dennoch ruhig. Das politische Zentrum ist schnell erreicht, und auch der Boulevard Unter den Linden und der Alexanderplatz sind nicht weit entfernt. Die Kulturfabrik mit ihrem vielfältigen Angebot an Aufführungen und Veranstaltungen bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, der altehrwürdige Ku’damm im Westen ist wie der moderne Potsdamer Platz im Süden ein schnell erreichtes Ziel.

Einen Ausgleich zum schnelllebigen Alltag bietet der zwölf Hektar große Fritz-Schloß-Park mit seinem Sportangebot, aber auch Ruhe- und Entspannungssuchende werden hier fündig. Auch im nahe gelegenen Großen Tiergarten, dem zweitgrößten Berliner Park, warten ausgedehnte Laufstrecken entlang zahlreicher Gedenkstätten, ebenso wie ruhige Bänke unter schattigem Grün.

Anschrift

Picaflor Immobilien GmbH
Bismarckstraße 99
10625 Berlin

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Tel +49(0)30 – 120 53 618 0
Fax +49(0)30 – 120 53 618 9
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Nachricht

    照会

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    2015 / 2016 – Real estate agency, size approx. 5,760 m²

    Prussian公園に住む
    およそ115室の新住宅の建設
    Brandenburgische Straße 53, Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

    2016 – Real estate agency, Size approx. 22,075 m²

    26室の独身及び家族向け新築
    ヴスターハウゼン王のフルーツ畑

    2016 – Real estate agency, size aprox. 2.175 m²

    3室の独身及び家族向け新築
    シュナイヒェ ベルリン付近

    2016 – Real estate agency, size aprox.  2.300 m²

    Wernsdorfer Straße 27, 12 527 Berlin – Köpenick
    集合住宅の新築計画

    2015 – Real estate agency, size aprox. 3.466 m²

    Wittestraße 32, 13509 Berlin – Reinickendorf
    車販売店の新築

    照会

    住宅および商業用建物/アパート/物件

    私たちPicaflorは、現在、主にベルリンの顧客に購入、販売サービスを提供しています。これらは、住宅開発のための土地、マンション、中小規模の住宅や商業も含まれています。

    すでに物件を購入済みで改装が必要なアパートの場合は、要望に応じて実施される作業管理、確認を引き継ぐことができます。また、家具やキッチンのプランニングでパートナーを支援することもできます。

    写真は私たちの仕事のほんの一部を示しています。

    管理 運営

    管理 運営

    “テレポートハウス”

    管理 運営

    データセンター テレポートハウス

    私たちPicaflorは、2013年よりフランクフルトの約34000㎡の商業施設(オフィス、データセンタースペース)を管理しています。

    住宅・商業施設

    私たちは、ベルリンとライプツィヒを重点に、住宅の管理の担当もしています。

    ショッピングセンターと専門市場

    管理ポートフォリオは、ドイツ全土に広がっている様々なショッピングセンターも含まれています。

    学生向け及び小規模住宅

    学生向け及び小規模住宅

    “Studentenstadt Pentling”

    “Studentenstadt Pentling”

    “Studentenstadt Pentling”

    学生向け及び小規模住宅

    学生都市 ペントリング

    私たちはレーゲンスブルクのペントリングにある120の学生用アパートをうまくマーケティング管理しています。

    私たちはアパートの販売に関して戦略的に進めました。アパートはパッケージとして、部分的に賃貸としています。 マーケティング施策の徹底的な分析とすべてのセールスポータルの継続的な更新、そして市場での最適なポジションの把握により、私たちは12か月で100室以上を販売することに成功しました。

    私達はアパートの受け入れの分野で不足分の改善を調整することで開発者を支え、購入処理と賃貸の分野で恒久的なアフターサービスを提供します。 これは私たちのサービスの一部であり、安全かつ迅速な販売を可能にします。

    Manuela Königsfeld

    Manuela Königsfeld

    After successful training as a lawyer / notary assistant Manuela Königsfeld decided in 1991 for self-employment. Two years later she received in Wiesbaden by the President of the District Court approval to conduct a debt collection agency. Since 1995 she has been working in real estate and supervised several family offices in Frankfurt / M. She took over management tasks, the purchase and sale of residential and commercial properties, the administration of condominium association, management of logistics properties as well as the planning and management of construction projects. 2007 Manuela Königsfeld came to Berlin.

    開発者および投資家向けサービス

    開発者および投資家向けサービス

    Our Services

    Developers & Investors

    いつでもあなたのために-最後のユニットまで

    お客様は興味のある不動産を、そして私たちは確かなマーケティングコンセプトを持っています。 プロと経験豊富な開発者の販売チームとして、私たちは購入から最後のユニットの販売までのサポートを約束します。

    まさにあなたが必要とするサービス

    私たちは、洗練されたマーケティングと販売のコンセプトを構築し、仕様書、基本書式、販売文書を作成します。 ご要望があれば、商品名とロゴを含む広告プレゼンテーションをデザインいたします。すべての対策は個々の不動産に合わせて調整することができますのでご安心ください。

    いつも同じ目線で

    クライアントとの関係は、信頼関係に基づいたパートナーシップです。 これにはすべての段階で嘘のない言葉と透明性が必要だと考えます。 お客様が、早く私たちが舵を取る船に乗っていただければ、断片的なものだけではなく、全ての販売をするサポートができます。

    当社サービスの概要

    Phase 1

    コンセプト

    潜在的な分析
    価格帯の決定
    フロアプラン設計/最適化
    フィッティングとフィーチャー(材料、デザイン、品質)

    Phase 2

    マーケティング

    ターゲットグループの定義
    大規模、小規模な用地
    マーケティングツールの決定と定義
    例:ブランディング/製品名とデザイン、アニメーション、コマーシャル、ウェブサイト、広告コンセプト、ショールーム、サイトポスター、ソーシャルメディアポータル、チラシ、広報、ダイレクトメールなど

    Phase 3

    販売

    販売文書の作成および継続更新のサポート
    (例:分割証書、購入契約書原案、価格および予約リストなど)
    当社独自の顧客基盤に対応する
    パートナーの国内外への関与
    多様な販売チャネル(マーケティングコンセプト、イベント、PR、見本市など)を通じた
    新規顧客の獲得
    購入者のための継続的なサービス(公証人の任命、譲渡、家具パッケージなど)
    開発者/投資家のための定期的な文書

    Ongoing service for the buyer (notary appointment, transfer, furniture packages etc.)

    Regular documentation for the developer / investor

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    購入者向けサービス

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    不動産購入 – 人生のなかのひとつの決定

    住居の購入は、時間がかかります。 ですので、私たちのアドバイスの基本的な前提条件は、計画、要望、そして顧客のお金の責任ある取り扱いです。 私たちは、財務事項、契約書の解説、財務書類の作成など、購入プロセス全体を通じて同行し、アドバイスします。 投資家、私たちは住居の最初の貸し出しであなたをサポートします。私たちは住居の最初の賃貸において投資家をサポートします。

    私たちのサービスをお客様1人1人に

    徹底的な初期分析の後、お客様の不動産検索の共通プロファイルを作成します。 団体視察の代わりに、私たちは適切な目的への個別の視察をします。私たちは、最初のお電話から最後の契約書の署名まで担当者が常にお客様を見守っていますし、 不動産購入契約後も、 私たちは質問や問題を支援し、信頼できるパートナーのネットワークを使うこともできます。例えば新規物件についてなども、お気軽にお尋ねください。

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