Objekt

Auf dem ca. 1.458 m² großen Grundstück Hundsteinweg 49 in Berlin Mariendorf entsteht in den kommenden Monaten ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten sowie 1 Einfamilienhaus auf dem hinteren Teil des Grundstückes. Weiter stehen den Eigentümern eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen zur Verfügung. Die Stellplätze sind zusätzlich erwerbbar.

Das Einfamilienhaus bekommt ein eigenes abgetrenntes Grundstück. Ebenso erhält das Einfamilienhaus einen eigenen Garten, der durch eine Hecke und einen dahinter liegenden Zaun vom Mehrfamilienhaus abgetrennt wird.

Durch einen unterirdischen Gang ist das Einfamilienhaus auch durch die Tiefgarage zu erreichen.

Die Bezugsfertigkeit ist für Sommer 2023 geplant

Ausstattung

Preis - 1.815.000€
Käuferprovision - 3,57%
Stellplatz-Preis - 30.800€
7 Zimmer
Anzahl Schlafzimmer - 4
Anzahl Badezimmer - 4
Wohnfläche ca. - 317,56 m²
Nutzfläche ca. - 317,56 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. - 49,73 m²
  •  Keller
  •  Gäste-WC
  •  Balkon / Terrasse
  •  Garten / -mitbenutzung
  •  Tiefgarage
  •  Abstellraum

Grundrisse

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Lage

Der in der Anzeige annoncierte Neubau wird in einer sehr schönen Gegend von Berlin Mariendorf erbaut.

Die Seitenstraßen entlang des Mariendorfer Dammes sind sehr ruhig und familienfreundlich ausgelegt.

Die fußläufige Nähe zum Britzer Garten ist für allerlei Altersgruppen nur zu genießen. Vom gemütlichen Spaziergang bis hin zu Spielplätzen, Sandkästen sowie Klettergerüsten oder gar einer Mitgliedschaft im dort liegenden Tennisclub oder einem Besuch im Modellboothafen ist alles möglich.

Falls man etwas mehr in den Berliner Alltag eindringen möchte kann man füßläufig in die andere Richtung, also zum Mariendorfer Damm laufen. Dort findet man zahlreiche Möglichkeiten, um sich den Alltag schön zu gestalten.

Die Anbindung an ganz Berlin ist von dieser Lage aus hervorragend. Die Berliner Stadtautobahn ist in ca. 10-15 Minuten zu erreichen; von dort aus kommt man schnell in jegliche Bezirke Berlins.

Auch die Eröffnung des neuen Flughafens BER spielt dieser Lage nur zu. Der neue Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt.

Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gut.


Lebensmitteleinzelhandel & Discounter10 Min.

Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen12 Min.

Schulen, Grundschulen & Gymnasien12 Min.

Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants12 Min.

Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets26 Min.

Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon26 Min.